Nos hacemos eco de una noticia
publicada por europapress del pasado 12 de marzo que además, hoy mismo salta a
la sección de noticias de yahoo.
Como se puede leer en los enlaces
que adjuntamos, el Ministerio de Hacienda pretende bucear en los principales portales
inmobiliarios para intentar controlar aquellos alquileres de inmuebles que no
son declarados.
Esta nueva medida, junto con el
control del consumo eléctrico está encaminada a detectar y sancionar aquellos
alquileres no declarados al fisco.
Nos hacemos eco de esta noticia
ya que en algunas visitas se nos ha preguntado cómo controlar la certificación
energética de inmuebles en el caso de alquileres que no se declaran y, a falta
de ver cómo se desarrolla finalmente el texto definitivo del Real Decreto y
como se articulan los organismos y entidades de inspección, esta noticia parece
un claro paso encaminado a atajar ese tipo de fraudes. En dichas visitas, se
nos daba a entender que si el alquiler no aparecía declarado de ningún modo, el
propietario no solicitaría la certificación energética de su inmueble, pues el
inquilino tampoco la iba a solicitar y se alcanzaría un acuerdo en este
sentido, amparado por la ilegalidad de la operación de alquiler.
En la parte que nos compete,
desde certifícate certificación
energética de inmuebles ya hemos indicado en más de una ocasión que la
obligación de solicitud y posesión del certificado de eficiencia energética es
de los propietarios de los inmuebles, pero que es muy importante que los
compradores e inquilinos tomen conciencia de la importancia de este documento
avalado por un técnico competente habilitado, ya que a igualdad de condiciones
básicas de dos inmuebles, la certificación energética de ambos puede ser un
factor determinante para decantar la decisión hacia uno de ellos simplemente
por el hecho de tener una factura energética menor.
http://es.finance.yahoo.com/noticias/hacienda-usar%C3%A1-informaci%C3%B3n-portales-inmobiliarios-163317114.html
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