Enlazamos el siguiente artículo publicado ayer.
FUENTE: elpais.com
Caben destacar algunos puntos del
artículo de los que hemos hablado en repetidas ocasiones, como que no es un
invento del Gobierno, se trata de una “imposición” Europea que España aplica
con más de diez años de retraso respecto a nuestros vecinos de la Unión, y no
decimos “que llega”, si no “que aplica” por qué esto se conoce hace años y hace
años que llegó, otra cosa es cuando lo hemos puesto en práctica.
También se habla de la
certificación “por defecto” o aquellos que ofrecen la máxima certificación (A).
Señores de la Administración, ¿tienen dudas por dónde empezar a inspeccionar?,
permitan que les demos dos ideas, de hecho una ya se refleja en el artículo,
primera, comiencen por los inmuebles calificados con A o B, segunda, testeen en
internet y busquen aquellas empresas que tal como dice el artículo ofrecen
estos servicios profesionales por precios ridículos (35 €… increíble, alguien
que ofrece un precio así, dudamos que esté dado de alta como autónomo, o
contratado legalmente).
De hecho, la frase de Javier
Méndez (Director del gabinete Técnico del COAATM) es bastante definitoria “es
bastante complicado que en España se llegue a una A o a una B por la forma en
la que se ha construido” y en este punto recomendamos volver a leer la entrada
que hicimos hace un mes sobre la sorprendente noticia de que había 104
viviendas calificadas con A en Navarra (Sorprendente noticia. Solo 104 de las 2.261 viviendas evaluadas en Navarra tienen la máxima eficiencia energética),
sin embargo el porcentaje de viviendas calificadas con A en Cataluña parece más
razonable (65 viviendas de 65.000) un 0,1%, pero no el 4,59% de Navarra.
En cuanto a la certificación por
defecto, tiene sus riesgos, por defecto el programa es conservador, ¿es un
procedimiento correcto de certificación?, lo es… pero cada cual debe hacer
valer su responsabilidad y su profesionalidad para tratar de certificar al
menos con valores estimados en todo lo que sea posible (algunos puntos son
certificables por defecto por qué no hay otro modo, pero si en ese inmueble hay
valores conocidos o estimados, ayudaremos a ajustar mejor la calificación
energética), pues los valores finales pueden variar considerablemente (La importancia de los detalles en la certificación energética (datos conocidos, estimados o por defecto) / Nueva comparación de certificación con datos conocidos, estimados y por defecto)
lo cual repercute en la eficiencia del inmueble y por extensión, acabará
repercutiendo en su valor y sus cargas fiscales,… tiempo al tiempo.
También está bien ver que se hace
mención a los expedientes abiertos, a denuncias de personas que se han
encontrado con un producto o servicio deficiente, que se indique que el
certificado debe estar en la publicidad y no como requisito para la compra
venta o alquiler y que no disponer de la certificación en la publicidad también
es motivo de sanción.
Es hora de que la administración
de una vez se ponga manos a la obra y tome medidas para sacar del mercado a los
especuladores y a todos aquellos que realizan este servicio profesional sin
garantías y que apliquen el régimen sancionador y aquellos que nos tomemos este
trabajo en serio, podamos trabajar y competir en igualdad de condiciones.
No hay nada como unas sanciones
ejemplarizantes y que se haga publicidad de ellas para que este asunto comience
a tomarse en serio. Veríamos cuantas páginas de certificación barata, on line o
sin garantías cerraban, cuantos técnicos desaparecían que están trabajando de manera ilegal y desleal.
La verdad es que si finalmente el
IDAE emite la nota para advertir a la ciudadanía de que no avalan a nadie que
se ponga descaradamente sus logotipos, lo prohíbe y lo persigue, sería un buen
punto de partida (Prohibición de uso de logotipos del IDAE y MINETUR en páginas de certificación).
Nosotros por nuestra parte
haremos lo que podamos para denunciar prácticas que vulneren el derecho de los
consumidores en este aspecto y aquellos casos en los que no se esté siguiendo
el procedimiento legal de certificación energética. En pocos días explicaremos
más al respecto.
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