Evidentemente que se puede solicitar y
certificar una vivienda, disponer de la información que le aportará el
certificado le puede ayudar a un propietario en un futuro de cara a la toma de
decisiones encaminadas a reformas o inversiones con la intención de ahorrar
energía, ser más eficiente y ecológico.
De hecho, volvemos a recordar que el
espíritu de la propuesta del Real Decreto, a raíz de las diferentes directivas
Europeas, es en primera instancia, conocer el estado energético del parque
inmobiliario Español… el futuro ya será otra cosa. Evidentemente el punto de
filtrado donde se tendrán registrados los inmuebles serán los organismos de las
Comunidades Autónomas que se determinen tras la aprobación del Real Decreto,
independientemente de que los Notarios lo requieran en los actos de compraventa
o, los gestores en casos de alquileres, por ejemplo. Pero recordemos que le
proyecto del Real Decreto va más allá, no se trata de certificar los inmuebles
que se van a comprar o alquilar inmediatamente, se trata de que cualquier
inmueble incluido en el mercado inmobiliario, esté certificado energéticamente,
y con el tiempo, cualquier inmueble.
De hecho se plantean duras sanciones
económicas si las autoridades detectan inmuebles que hayan sido comprados o
alquilados y no se hayan certificado energéticamente.
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