Formando
parte del Plan Integral de Vivienda y Suelo presentado el pasado mes de abril
junto con los Reales Decretos 233, 235 y 238, se ha publicado hoy en el BOE la
Ley 8/2013. Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbana.
Iremos
desmenuzando y analizando este nuevo texto ya que el campo de la eficiencia
energética y la rehabilitación o intervenciones energéticas cobra gran
importancia.
También
es muy importante reseñar que en este texto se establece y desarrolla
definitivamente el régimen sancionador en materia de eficiencia energética.
Aquellos conflictos competenciales que dimos a intuir tras la conferencia en el
Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid del pasado 5
de junio quedan solventados y resueltos con esta nueva Ley. De manera sencilla
diremos que hasta ahora la Ley de Defensa de los Consumidores afectaba a
empresas o entidades frente a consumidores o usuarios, pero generalmente no
entre particulares, con el texto publicado hoy se solventa esta carencia, con
lo cual la obligación de disponer de la certificación energética para
publicitar cualquier inmueble en venta o alquiler afecta a propietarios y
agentes intermedios, a todos los sujetos obligados según el RD 235/2013 y de
acuerdo a la Ley 8/2013 se puede abrir expediente sancionador ahora sí, con
carga legal tras dicho expediente.
BOE en pdf y más
información en nuestra web www.certificate.es
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