CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE INMUEBLES. TORREJÓN (MADRID). 27-12-2014

Sábado 27 de diciembre de 2014, paseo navideño con familia y amigos por Torrejón de Ardoz (Madrid). Ver el estado de los escaparates de las agencias inmobiliarias a nivel de certificación energética es deplorable, mucho más preocupante que el año pasado por estas mismas fechas.

Ni una sola etiqueta energética con el modelo legalmente establecido, multitud de anuncios con el típico “certificado energético en trámite”, en un par de anuncios un valor E, pues por poner algo, por no poner una P o una Z… daría igual, esas inscripciones y datos no se ajustan al procedimiento ni al etiquetado energético legalmente establecido (reiteración).

Ya no se molestan en engañar al público ni en los anuncios de Redpiso, que durante meses han llenado sus escaparates de letras energéticas de supuestos certificados realizados por los comerciales y firmados “en serie” por un técnico sin visita a los inmuebles por su parte.

EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA SIGUE “EN TIERRA DE NADIE”

Compartimos el siguiente enlace publicado hoy

FUENTE: elmundo.es

El certificado de eficiencia energética sigue "en tierra de nadie"

Dato que podrán corroborar todos aquellos clientes a los que les hemos certificado inmuebles en este año y medio desde la entrada en vigor del RD 235/2014, en la fotografía de la noticia se muestra la entrega de un certificado energético de tres páginas… nada que ver con las 8 mínimas si se aportan medidas de mejora y nada que ver con el documento de casi 30 páginas que entregamos a cada cliente sobre su vivienda con certificado e informe de parámetros.

Llega final de año y la noticia viene a ser un gran resumen del estado actual de la certificación energética, un auténtico desastre, eso sí, pocos son los casos sancionados, en Madrid 21 de los cuales 16 son firmes y como se indica, en el “mejor” de los casos la sanción ha sido de 601 € por alquilar sin el certificado / etiqueta energética, de ahí hasta los 6.000 €.

Son pocos casos la verdad, para la falta de profesionalidad, picaresca y mercadeo que hay en este asunto, de hecho por diferentes motivos han caído en nuestras manos certificados que no hay por dónde cogerlos, ya veremos qué hacer con ellos, algunos son indignantes.

Estamos deseando ver la Orden que tiene prevista la Dirección General de Industria, Energía y Minas de la Comunidad de Madrid para obligar a la visita de los técnicos certificadores a la hora de tomar datos, desde luego que en nuestro caso estamos bien tranquilos, tenemos nuestro “propio procedimiento” para poder demostrar las visitas.

Es interesante que el artículo arranque en el primer párrafo con la frase “documento que el propietario debe mostrar al potencial inquilino o comprador de la vivienda o local antes de la formalización del contrato” a ver si de una vez entra en la cabeza de propietarios y agencias inmobiliarias que el certificado debe estar listo desde el mismo momento que se toma la decisión de poner en venta o alquiler el inmueble y o a la firma de escrituras o contrato, o mejor dicho, LA ETIQUETA ENERGÉTICA LEGALMENTE ESTABLECIDA en sus dos posibles variantes y no toda la panoplia de modelos propios de cada inmobiliaria o portal web, la inmensa mayoría falsos, sin certificado real tras un dato “para dar el pego” o la más que sobada “certificación en trámite”.

"INQUILINOS" DE JAUME BALAGUERÓ, O COMO SE SUPONE QUE GAS NATURAL FENOSA PRETENDE CONCIENCIAR SOBRE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Sinceramente, no acabo de entenderlo. El cortometraje no deja de ser entretenido de ver, muy en la línea de las películas del género de suspense con los típicos tópicos, hace mucho frío en presencia de espíritus, pero no acabo de tener claro en que puede ayudar al público en general a concienciarse sobre la eficiencia energética.

Como es lógico, dado el patrocinio, la instalación de calefacción está perfectamente, la caldera funciona de maravilla, la pérdida de eficiencia no se sabe bien de donde viene… de soslayo se mencionan los otros puntos importantes, la envolvente térmica, que si filtraciones en muros (fachadas, caramba… las cosas por su nombre), que si filtraciones en las ventanas.

Solución, que llamen a una de las “muchas empresas” que hay que les pueden ayudar (les ha faltado poner, que por culpa de la instalación no es), pero claro, a ver quién es el guapo que consigue certificar, analizar o auditar energéticamente un inmueble con dos espíritus heladores dentro, hasta donde conozco con toda la formación que llevo a las espaldas, no hay opción de considerar espíritus para la certificación energética y de cara a plantear medidas de mejora de la eficiencia, salvo que seamos Los Cazafantasmas.

El cortometraje ya hubiera sido de traca si a los inquilinos les hubieran dado un certificado energético de esos baratos hechos por teléfono y con una calificación magnífica (de una E para arriba) cuando todo parece indicar que esas fachadas carecen de aislamiento.

En fin, cortometraje entretenido, pero que poco va a concienciar a la gente sobre eficiencia energética.

INQUILINOS