viernes, 18 de julio de 2014

LLEGA EL PRIMER PLAN DE VIVIENDA QUE SOLO FINANCIA ALQUILER Y REHABILITACIÓN


Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 18-07-2014

FUENTE: cincodias.com


Especial atención a los puntos referidos a la rehabilitación energética y el cumplimiento de la Directiva Europea 2012/27/UE de eficiencia energética.

Como hemos reiterado en más de una ocasión, la certificación energética es el comienzo de “algo más gordo” que poco a poco se irá desgranando y de lo que ya hemos arrojado algunas pinceladas en ocasiones, opiniones y sensaciones al respecto.

¿LOS CERTIFICADOS ENERGÉTICOS GENERAN RESPONSABILIDAD PENAL?


Ya sabemos qué generan responsabilidad civil ya hay técnicos sancionados, hay organismos de control externo que van a comenzar a revisar certificados, y no tardando mucho veremos las responsabilidades de las demás partes implicadas y obligadas en este proceso.

Por si acaso no lo hemos repetido suficientes veces, se trata de un documento OFICIAL y de carácter PÚBLICO, tan oficial como la ITV de un vehículo o como las mismísimas escrituras del inmueble.

Pero ¿pueden generar responsabilidad penal?, la pregunta surge tras lo escuchado hace un par de días en una jornada del COAM.

Más información en nuestra web



jueves, 17 de julio de 2014

II CONGRESO EECN: CONCEPTO COSTE-EFICIENCIA A ESCALA DE BARRIO. ESTUDIO DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA EN UN BARRIO DE SAN JOSÉ DE VALDERAS (ALCORCÓN)


Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 17-07-2014

FUENTE: construible.es


Es imposible dar repercusión a la totalidad de noticias del sector, pero aquellas que son muy interesantes merece la pena recalcarlas y este artículo es muy interesante y muy gráfico.

imagen: construible.es

jueves, 3 de julio de 2014

LA OBRA DE REHABILITACIÓN GANA PULSO


Interesante artículo publicado hoy en el elpais.com


Habrá que estar muy atentos al plan del Ministerio de Fomento para la rehabilitación y la eficiencia energética que se cita como de próxima presentación a la Comisión Europea. Serán incentivos que añadir a los existentes, pocos, pero los hay, plan Pareer, compra de CO2 no emitido, Líneas ICO…

La apuesta de la Unión Europea por la rehabilitación y la eficiencia energética es clara y, las transposiciones de directivas europeas a las legislaciones nacionales tarde o temprano va a obligar a tomar medidas al respecto. 

Ojalá en España aprovechemos las oportunidades para mejorar sustancialmente nuestro parque inmobiliario y sería deseable trabajo e intervenciones de calidad y con responsabilidad, que nos vayamos quitando de una vez la etiqueta de “chapuzas”.

martes, 1 de julio de 2014

CERTIFICADOS ENERGÉTICOS. PRIMER INFORME NACIONAL. MINISTERIO DE INDUSTRIA JUNIO 2014


Se ha publicado el primer informe nacional OFICIAL resumen de certificación energética con datos de las Comunidades Autónomas.

Está en la web del Ministerio de Industria. Adjuntamos enlace


De cara a todos esos blogs de portales de alquiler o venta que publicaban sesudos datos al respecto (en base a sus inmuebles y que hace meses con unas sencillas operaciones y tomando los datos OFICIALES ofrecidos por la Comunidad de Madrid, demostramos que eran datos muy sesgados y particulares), de cara a todas aquellas plataformas que también publican datos en función de sus propios datos, podrán coincidir o no con los datos de este informe del Ministerio (evidentemente está claro que el mayor porcentaje de inmuebles están en las letras E, F y G y por eso todos los datos se aproximarán en esos márgenes), pero lo que hay a día es hoy es este informe que se puede consultar hoy y no hay más.

Eso sí... aquí hay algo que no encaja, a fecha 1 de abril de 2013 en la Comunidad de Madrid había más de 91.544 certificados registrados (suma de inmuebles nuevos y existentes), no solo por los datos aportados por la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid (162.000 certificados) si no por qué en primer persona, tenemos inmuebles certificados con registros por encima del 100.000.

La Comunidad de Madrid debería tener datos similares a los de Cataluña. Nos parece que debe haber un error en este informe en cuanto a Madrid. Damos traslado del dato a la Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid y preguntaremos sobre ello...


Editado 05/07/2014

Interesante la respuesta-insinuación de nuestra fuente en la Dirección General de Industria de Madrid (por discreción no revelamos dicha fuente), que los certificados estén registrados NO SIGNIFICA QUE ESTÉN ACEPTADOS, lo cual deja un montante aproximado de unos 25.000 a 30.000 certificados en la Comunidad de Madrid a fecha 1 de abril de 2014 que puede que no sean correctos. Aviso a navegantes…