Presentamos dos inmuebles
energéticamente imposibles.
Descubran más en nuestra web www.certificate.es
viernes, 28 de febrero de 2014
jueves, 27 de febrero de 2014
CALEFACCIÓN BARATA UTILIZANDO ENERGÍA SOLAR Y MATERIALES RECICLADOS
Compartimos el siguiente enlace publicado ayer 26-02-2014
FUENTE: elconfidencial.com
Ingenioso, un panel solar por el que circula aire en lugar
de líquido.
LAS OBRAS DEL EDIFICIO PILOTO DEL MADRID RENOVE DEL COAM, A PUNTO
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 27-02-2014
FUENTE: europapress.es
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS: PRIMEROS MESES DE VIDA
Compartimos el siguiente enlace publicado el 24-02-2014
FUENTE: prefieres.es
En este artículo se detallan
algunas cifras aportadas por algunas Comunidades Autónomas, una vez más con
datos oficiales se puede comprobar de manera sencilla que los datos ofrecidos
en el blog de enalquiler.com hace unas semanas eran falsos.
Por cierto, da gusto ver que en Asturias hay registro de
técnicos y empresas habilitados para emitir certificados energéticos.
EXTREMADURA ESTUDIA INTERPONER EL QUINTO RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD CONTRA LA REFORMA ENERGÉTICA NACIONAL
Compartimos el siguiente enlace publicado ayer 26-02-2014
FUENTE: inmodiario.com
lunes, 24 de febrero de 2014
DESARROLLAN EN CASTILLA Y LEÓN UN PROYECTO PARA AUDITAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS CASAS EN 3D
Compartimos el siguiente enlace publicado el 22-02-2014
FUENTE: rtvcyl.es
Fotografía: rtvcyl.es
sábado, 22 de febrero de 2014
MULTAS A INMOBILIARIAS POR EL CERTIFICADO ENERGÉTICO
Compartimos el siguiente enlace
publicado ayer 21-02-2014
FUENTE: noticiasdenavarra.com
En todos nuestros sitios web
hemos hablado bastante sobre ello y sobre la importancia que tenían las
agencias inmobiliarias y portales web en el proceso de certificación y se ha
tomado a la ligera, pero los artículos 12.2 y 12. 3 del RD 235/2013 son claros
y concisos. La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad y se
prohíben etiquetas, marcas o símbolos que no cumplan con el procedimiento.
Llevamos meses avisando que
llegarían las primeras sanciones a técnicos, y han llegado, llegarían las
primeras sanciones a inmobiliarias y como se puede comprobar hoy, han llegado
y, llegarán las primeras sanciones y denuncias a propietarios cuando un
comprador o inquilino haga números y llegue a la conclusión de que le han
engañado.
O bien en cuanto tengamos en
marcha los informes de evaluación de edificios, donde los arquitectos y
arquitectos técnicos serán los únicos habilitados, se recopilen certificados
energéticos de las partes de edificios y se pueda demostrar que son erróneos.
Durante los últimos tres meses
hemos mostrado fotografías de escaparates, pantallazos de portales inmobiliarios,
anuncios escaneados de folletos y venimos avisando de lo que iba a pasar.
Queda la siguiente vuelta de
tuerca que es la “certificación en trámite” sobre la que se supone la Comunidad
de Madrid algo iba a hacer.
Muchas veces hemos insistido en
el carácter OFICIAL y PÚBLICO del certificado energético y la etiqueta
correspondiente.
Y es que los únicos modelos de
etiqueta que se podrán exhibir son los legalmente establecidos por el
Ministerio de Industria y de los que también mucho hemos hablado.
La importancia del carácter OFICIAL
no hace falta que se explique, a la vista está, hay responsabilidades y
sanciones para las partes implicadas, propietarios, técnicos y agentes
intermediarios donde se publicitan los inmuebles, la importancia del carácter
PÚBLICO es que los datos del certificado podrán ser anotados de los escaparates
o de los portales inmobiliarios o de los registros de las Comunidades Autónomas
(cuando se habilite su acceso público) y cualquier ciudadano tendrá acceso a la
etiqueta energética.
De hecho, al hilo de esta
noticia, recomendamos visitar la web de la inmobiliaria que se cita en el artículo
www.inmobiliariaurdax.es y comprobar que algunos de los inmuebles anunciados
tienen detrás un certificado completo en pdf con todos los datos disponibles.
Hay mucha certificación por
defecto, pero desde luego es un paso correcto en la línea adecuada y cumpliendo
con la legislación vigente (RD 235/2013 y Ley 8/2013).
Nosotros vamos más allá y además
del certificado energético completamos y registramos cada expediente con un
completo informe adjunto con todos los parámetros relevantes, aportando a cada
certificado un plus de calidad y compromiso con nuestros clientes.
Sobre responsabilidades,
repercusiones, anuncios y demás temas mencionados se pueden consultar en los
siguientes enlaces de nuestra web www.certificate.es
Datos de porcentajes decertificados energéticos publicados en el blog de enalquiler.com. El milagro delos panes y los peces o como demostrar con los datos oficiales de la Comunidad de Madrid que se trata de información falsa, sesgada y poco fiable.
viernes, 21 de febrero de 2014
ANTES Y DESPUÉS DE UNA REHABILITACIÓN
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 21-02-2014
FUENTE: elconfidencial.es
Muy interesante la sucesión de
fotografías mostradas en el artículo. Además de la sustancial mejora estética,
prolongación de la vida útil, mejora de la eficiencia energética por la
incorporación de aislamiento térmico exterior, queremos destacar los siguientes
puntos que en muchas actuaciones similares no se tienen en cuenta, pasan
inadvertidos o no se explican convenientemente al público.
1.- INSTALACIÓN DE ASCENSORES. Supone
un coste importante, pero una vez que una comunidad de propietarios se mete en
una obra de semejante envergadura, merece la pena intentar instalar ascensores.
De hecho dentro de un par de años, tal vez antes dependiendo de cada municipio,
cuando se pongan en marcha los Informes de Evaluación de Edificios, la
accesibilidad cobrará una importancia capital.
2.- UNIFICACIÓN DE CERRAMIENTOS DE
TERRAZAS. Fotografías 1, 2, 3, 4, 7 y 12. En muchas comunidades es habitual
encontrar todo tipo de soluciones de cerramientos de terrazas y tendederos con
colores y acabados muy diferentes. Una actuación importante en fachada es el momento propicio para igualar
acabados. Lo mismo se aplica a las ventanas (en casi todas las fotografías), es
un buen momento para unificar criterios, colocar dobles cerramientos que
mejoran sustancialmente la eficiencia energética al reducir la demanda
exterior. Recordemos que cuanto más baja sea la demanda energética de un
inmueble, menor será la necesidad de equipos de climatización y su consumo
energético.
3.- ELEMENTOS ADICIONALES FUNCIONALES
Y ESTÉTICOS. En las fotografías 5, 6, 8, 13 y 14 se pueden ver diversos modelos
de bastidores con celosías con diversas funciones, ocultar evaporadoras
exteriores de aire acondicionado, tendederos de ropa y cierta protección de la
incidencia solar de las ventanas situadas por debajo. Además en las fotografías
6 y 8 se pueden apreciar elementos de sombra situados en los dinteles de las
ventanas.
4.- AISLAMIENTO DE CUBIERTA.
Fotografía 11. Una vez se decide rehabilitar y aislar la envolvente térmica
exterior, recordemos que el calor siempre sube, así pues además del efecto “robo
de calor” entre viviendas con diferente gradiente de temperatura, gran parte de
ese calor escapa por la cubierta. Un tratamiento y aislamiento correcto ayuda a
retener el calor dentro del edificio además de aprovechar para reparar la
impermeabilización y proteger tanto impermeabilización como aislamiento con un
solado flotante.
Fotografía: Elena Sanz
sábado, 15 de febrero de 2014
INTERESANTE VIDEO DEL IDAE SOBRE ENERGÍA GEOTÉRMICA
Video del IDAE sobre las posibilidades de la
energía geotérmica.
MADRID RENOVE RÍO. PROYECTOS FINALISTAS
Este mes de febrero hemos compartido
algunos enlaces a la página del concurso del COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE
MADRID para proyectos de rehabilitación integral del edificio de la Avenida del
Manzanares 2 (Madrid).
Se ha publicado la terna de
proyectos finalistas en la página el COAM, la cual enlazamos.
Recomendamos descargar los pdf de
los tres proyectos y leer la documentación con detenimiento. El segundo
clasificado tiene ideas y conceptos muy buenos, pero el desarrollo y
documentación del proyecto ganador es sencillamente espectacular y con una
presentación muy gráfica y fácil de ver y entender incluso para personas no
iniciadas en temas de rehabilitación y eficiencia energética.
La solución de captación solar
pasiva (invernaderos) y la explicación de funcionamiento para la comprensión de
los usuarios resulta sencilla, fácil de comprender y de incorporar a los usos
habituales.
Los gráficos de estudios de
demandas de calefacción y refrigeración son muy ilustrativos.
Y el resumen de propuesta
económica, con los costes elegibles del PROGRAMA PAREER y el conjunto de
mejoras sobre la propuesta base es sencillamente impecable.
Nuestra más sincera enhorabuena y
trataremos de seguir con mucha atención este proyecto que por el volumen de la
intervención, empresas implicadas y representatividad, va a ser el modelo en el
que se van a mirar muchos proyectos futuros.
PANELES SOLARES CAMINO DE LA BASURA
Compartimos el siguiente enlace
publicado el 13-02-2014
FUENTE: elpais.es
Mi interesante la
opinión de Raúl Morales en el artículo, consejero delegado de la empresa SOLTEC
ENERGÍAS RENOVABLES, “más pronto o más tarde Europa entrará contra el “impuesto
al sol” o habrá que buscar soluciones técnicas y económicas para lograr la
desconexión total del sistema eléctrico”.
Parece una lejana utopía, pero un
autoconsumo viable y una desconexión total de consumidores del sistema
eléctrico acabaría pondría muy nerviosos a grandes compañías y políticos de
diferentes colores.
ESPAÑA ACUMULA OCHO DENUNCIAS INTERNACIONALES POR LOS RECORTES MILLONARIOS A LAS RENOVABLES
Compartimos el siguiente enlace
publicado el 13-02-2014
FUENTE: eldiario.es
De lo que aún no se habla en
ninguna de las noticias similares a éstas es de cuánto dinero nos puede costar
a todos los españoles las casi seguras sentencias en contra (ya tenemos algunas
condenas de la Unión Europea por no aplicar las Directivas en materia de
Energías Renovables). Es una auténtica vergüenza.
LA COMISIÓN EUROPEA COMIENZA A DAR PASOS HACIA UN MAYOR APOYO A LA COGENERACIÓN ANTE LAS DIFICULTADES EN LOS MERCADOS
Compartimos el siguiente enlace
publicado hoy 15-02-2014
FUENTE: inmodiario.com
ANDIMAT PRESENTA CASOS DE ESTUDIO QUE SIRVAN PARA EL NUEVO CTE
Compartimos el siguiente enlace publicado ayer 14-02-2014
FUENTE: eseficiencia.es
La entrada en vigor del NUEVO CTE
está a la vuelta de la esquina. Resulta muy interesante ver cómo afectan estos
cambios normativos sobre todo a nivel de aislamiento y limitación de la demanda
energética.
jueves, 13 de febrero de 2014
EL EMIRATO DE ABU DABI DEMANDA A ESPAÑA POR LOS RECORTES A LAS RENOVABLES
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 13-02-2014
FUENTE: elpais.com
FUENTE: elpais.com
FUENTE: inmodiario.com
Y no es el primer país o gran corporación que denuncia o denunciará
a España por los recortes en las renovables, ya hemos compartido noticias
similares en los meses anteriores y lo peor es que esto lo pagaremos entre
todos los españoles.
INVESTIGADORES ESPAÑOLES IDEAN UNA MICROTURBINA ECOLÓGICA QUE GENERA CALOR Y ELECTRICIDAD “PARA LUGARES DE FRÍO INTENSO”
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 13-02-2014
FUENTE: energias-renovables.es
FUENTE: energias-renovables.es
miércoles, 12 de febrero de 2014
VÍDEO CONFERENCIA “REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES” IMPARTIDA POR inARQe EN LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE CUENCA
Compartimos esta interesante conferencia impartida por Jaime Pascual Martín de Santa Olalla de inARQe y compañero del III Máster en Energética de la Edificación de la Universidad de Extremadura, que condensa en poco más de una hora muchísima información al respecto.
CERTIFICADO ENERGÉTICO DEL EDIFICIO: “EN TRÁMITE”
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 12-02-2014
FUENTE: eldiario.es
Al ver el titular de la noticia esperábamos
una investigación a fondo sobre algo que a título particular, técnicos de la
Dirección General de Industria de la Comunidad de Madrid ya nos comentaron
debían hacer algo al respecto, pues la “certificación en trámite” no deja de
ser una excusa bajo la que realmente no hay tal trámite.
Pero el artículo se queda en más
de lo mismo sobre todo lo que hasta ahora se ha dicho sobre certificación
energética en muchos medios de comunicación y todo tipo de foros.
La falta de inspecciones y
sanciones en este aspecto hace que los propietarios no soliciten el certificado
de eficiencia energética hasta no haber vendido o alquilado el inmueble,
incumpliendo así el artículo 12.2 y 12.3 del RD 235/2013 que obliga a exhibir
la etiqueta legalmente establecida (y no todos los modelos dispares que poco a
poco se ven por ahí).
Hay inmuebles tanto en
inmobiliarias a pie de calle como en portales web que se tiran con el cartel de
“certificado energético en trámite” meses, y contra esto se supone, en algún
momento la Administración deberá actuar, ya que se trata de un caso de
vulneración del derecho a la información de los consumidores y usuarios
apareciendo en el artículo 18 del RD 235/2013 referida la acción sancionadora
en virtud del artículo 49.1 de la Ley General de Defensa de los Consumidores y
Usuarios, régimen sancionador que se amplia y detalla en la Ley 8/2013.
Por tanto la leyenda de “certificado
energético en trámite” se ha convertido en el comodín para engañar al
consumidor y dar una sensación de “estamos en ello” que no es real.
Sobre este tema y cómo afectará
en un futuro la certificación energética ya publicamos un extenso artículo en
nuestra web el pasado 19 de diciembre que dividimos en cuatro partes.
Esperamos ver la llegada de un
día en un futuro próximo en que algunas de las cosas que allí dijimos se
conviertan en realidad. De hecho es probable que en breve podamos informar
sobre alguna por experiencia y empeño propios, de momento habrá que esperar.
Más información sobre en www.certificate.es
SE PRESENTA EL PROYECTO QUE REHABILITARÁ EL EDIFICIO DE MADRID RENOVE
Compartimos el siguiente enlace
publicado ayer 11-02-2014
FUENTE: construible.es
El pasado 6 de febrero enlazábamos
con la web del proyecto donde encontrar mucha información al respecto, hoy
enlazamos con un artículo sobre la presentación del proyecto ganador.
El edificio no solo va a renovar
su imagen exterior y mejorar la accesibilidad, adaptándose a criterios
actualizados, además gracias a la solución de aislamiento térmico exterior, la combinación
de lamas y panales correderos para protección solar, mejoras en carpinterías y
vidrios y mejoras en las instalaciones, todo ello elevará su certificación
energética, limitará y bajará su demanda energética lo que repercutirá en el
consumo y por consiguiente en la economía de los usuarios.
lunes, 10 de febrero de 2014
ENTREVISTA A LOS DIRECTORES TÉCNICOS DE inARQe. SUPLEMENTO ESPECIAL DEL DIARIO LA TRIBUNA DE ALBACETE
Hoy quiero compartir y dar
repercusión al siguiente enlace sobre inARQe. Tras haber realizado con ellos
diversos cursos de formación en ámbitos de certificación energética, puentes
térmicos, informe de evaluación de edificios, etc… no puedo si no felicitar a
inARQe y animarles a que sigan así.
sábado, 8 de febrero de 2014
LA EUROCÁMARA PIDE UN RECORTE DEL 40% EN EMISIONES DE CO2 PARA 2030 Y NO RENUNCIAR A LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
Compartimos el siguiente enlace publicado el 05-02-2014
FUENTE: europapress.es
El Parlamento
Europeo vs. la Comisión Europea… habrá que estar atentos a ver como acaba esto.
EL KILOVATIO EN ESPAÑA ES UN 48% MÁS CARO QUE EN EL PAÍS EUROPEO MÁS BARATO
Compartimos el siguiente enlace
publicado el 06-02-2014
FUENTE: europapress.es
España: 0,124985 €. Hungría:
0,06475 € (precios sin impuestos).
jueves, 6 de febrero de 2014
MADRID RENOVE. AVENIDA DEL MANZANARES 2 (MADRID)
Aprovechando que en el artículo
anterior se habla del proyecto del plan Madrid Renove, recordemos que hace unos
meses, el 28 de noviembre de 2013, se publicaba el artículo Un edificio de Madrid con nota en el país.com y que compartimos en nuestros sitios
web ese mismo día. Además este proyecto ha tenido repercusión en otros medios
como por ejemplo Telemadrid.
Pero la mayor sorpresa estaba por
llegar cuando en el curso de INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS impartido por
INARQE en diciembre de 2103, uno de los profesores es David Arias Arranz,
compañero arquitecto técnico / ingeniero de la edificación, impulsor del proyecto.
Así pues además de señalar una
vez más que la formación ofrecida por INARQE es de una excelente calidad,
gracias a las aportaciones de David conocimos en primera persona y con gran
detalle el proceso que se está siguiendo en este proyecto tan interesante.
PICARESCA EN LA CERTIFICACIÓN
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 06-02-2014
FUENTE: El País / elpais.com
Tomando un café y leyendo la
edición impresa del El País esta mañana nos encontramos un nuevo artículo sobre
la picaresca en la certificación.
¿Se ha parado alguien a contar
cuantos artículos similares se han publicado en estos meses?, la verdad es que
bastantes y la Administración hace poco o nada para poner freno a esta
situación. Es un clamor general, una denuncia social y profesional continua a
la que la Administración no hace demasiado caso.
Una vez más y seguimos sin
cansarnos de repetirlo, un certificado energético es un documento OFICIAL y de carácter
PÚBLICO una vez es registrado en la Comunidad Autónoma correspondiente, no es
un escrito, no es una carta, no es un panfleto, ES UN CERTIFICADO.
De ese artículo impreso hemos
señalado algunos puntos interesantes sobre los que conviene seguir haciendo
hincapié aunque ya se hayan repetido hasta la saciedad.
Adjuntamos la fotografía del
artículo impreso escaneado (el escáner no da más de sí y se pierden las dos
últimas líneas de las cuatro columnas) pero gracias a la edición digital del periódico
se puede leer completo en el siguiente enlace.
Ponemos especial interés en los
siguientes puntos:
- La picaresca referida a cambiar
las letras y calificaciones con Photoshop según argumenta Pilar Pereda (COAM) señalando
a particulares e inmobiliarias.
- Profesionales que realizan certificados
energéticos a distancia sin contar con seguro de responsabilidad civil y
publicidad sin exhibir la etiqueta energética legalmente establecida.
- La primera y contundente sanción
de 4000 €, los más de 115.000 certificados registrados en la Comunidad de
Madrid y 113 expedientes de control abiertos (pocos son).
- La defensa de sanciones
ejemplarizantes que hace Pilar Pereda (COAM).
- Las tarifas establecidas por la
Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria del Patrimonio (SEGIPSA).
- El estado de desinformación general
y el proyecto piloto del plan Madrid Renove.
Además también queremos poner un
punto de atención en empresas que aseguran haber realizado un gran volumen de
certificados energéticos y, seguro muchos conocemos técnicos trabajando para
algunas de esas empresas que abogan por unos honorarios dignos cuando esas
mismas empresas pagan con suerte esos 30 € de los que se habla en el artículo
por certificado, pues algunas empresas con carteras de grandes patrimonios y
entidades bancarias no pagan más de 15 € a técnicos explotados y asumiendo toda
la responsabilidad.
martes, 4 de febrero de 2014
PROYECTO DE REHABILITACIÓN LOURDES RENOVE EN TUDELA
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy
FUENTE: ovacen.com
Algún día de estos completaremos la información sobre este proyecto...
lunes, 3 de febrero de 2014
REHABILITACIÓN Y RECUPERACIÓN ECONÓMICA
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy
03-02-2014
FUENTE:
elpais.com
LONDRES INAUGURA EL MAYOR PUENTE SOLAR DEL MUNDO
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 03-02-2014
FUENTE: energias-renovables.com
LA EÓLICA MARINA BATE TODAS SUS MARCAS EN EUROPA
Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 03-02-2014
FUENTE: energias-renovables.com
LA TORRE SOLAR, UN OBSOLETO INVENTO ESPAÑOL RESCATADO POR LA CIENCIA EXTRANJERA
Compartimos el siguiente enlace publicado el 30-01-2014
FUENTE: elconfidencial.com
Lo que hace medio siglo no pudo
ser, parece que el avance y evolución de la tecnología lo harán posible en
breve.
ANDALUCÍA INCENTIVA PROYECTOS DE AHORRO Y RENOVABLES
Compartimos el siguiente enlace publicado el 29-01-2014
FUENTE: eseficiencia.es
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