Compartimos el siguiente enlace publicado hoy 21-02-2014
FUENTE: elconfidencial.es
Muy interesante la sucesión de
fotografías mostradas en el artículo. Además de la sustancial mejora estética,
prolongación de la vida útil, mejora de la eficiencia energética por la
incorporación de aislamiento térmico exterior, queremos destacar los siguientes
puntos que en muchas actuaciones similares no se tienen en cuenta, pasan
inadvertidos o no se explican convenientemente al público.
1.- INSTALACIÓN DE ASCENSORES. Supone
un coste importante, pero una vez que una comunidad de propietarios se mete en
una obra de semejante envergadura, merece la pena intentar instalar ascensores.
De hecho dentro de un par de años, tal vez antes dependiendo de cada municipio,
cuando se pongan en marcha los Informes de Evaluación de Edificios, la
accesibilidad cobrará una importancia capital.
2.- UNIFICACIÓN DE CERRAMIENTOS DE
TERRAZAS. Fotografías 1, 2, 3, 4, 7 y 12. En muchas comunidades es habitual
encontrar todo tipo de soluciones de cerramientos de terrazas y tendederos con
colores y acabados muy diferentes. Una actuación importante en fachada es el momento propicio para igualar
acabados. Lo mismo se aplica a las ventanas (en casi todas las fotografías), es
un buen momento para unificar criterios, colocar dobles cerramientos que
mejoran sustancialmente la eficiencia energética al reducir la demanda
exterior. Recordemos que cuanto más baja sea la demanda energética de un
inmueble, menor será la necesidad de equipos de climatización y su consumo
energético.
3.- ELEMENTOS ADICIONALES FUNCIONALES
Y ESTÉTICOS. En las fotografías 5, 6, 8, 13 y 14 se pueden ver diversos modelos
de bastidores con celosías con diversas funciones, ocultar evaporadoras
exteriores de aire acondicionado, tendederos de ropa y cierta protección de la
incidencia solar de las ventanas situadas por debajo. Además en las fotografías
6 y 8 se pueden apreciar elementos de sombra situados en los dinteles de las
ventanas.
4.- AISLAMIENTO DE CUBIERTA.
Fotografía 11. Una vez se decide rehabilitar y aislar la envolvente térmica
exterior, recordemos que el calor siempre sube, así pues además del efecto “robo
de calor” entre viviendas con diferente gradiente de temperatura, gran parte de
ese calor escapa por la cubierta. Un tratamiento y aislamiento correcto ayuda a
retener el calor dentro del edificio además de aprovechar para reparar la
impermeabilización y proteger tanto impermeabilización como aislamiento con un
solado flotante.
Fotografía: Elena Sanz
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