REGISTRO DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA EN LA COMUNIDAD DE MADRID. UN PASO ADELANTE, DOS PASOS ATRÁS

Cuando ya teníamos controlado y nos sabíamos de memoria el procedimiento para registrar certificados en la Comunidad de Madrid, cambia el sistema.

A priori es más sencillo, menos datos que teclear inicialmente aunque para la obtención de la etiqueta al final hay que acabar metiendo los datos necesarios que aparecen en el certificado.

Hasta ahí una mejora, la crítica la hacemos por la falta de actualización de sistemas y navegadores de la Comunidad de Madrid, están trabajando para este proceso de certificación con internet explorer 8, mientras que nuestros ordenadores, como los de muchísimas personas en el planeta, se habrán actualizado a internet explorer 9 o incluso 10, así que llega un punto en el que el trámite con la Administración no es posible, teniendo que restaurar sistemas y devanándose los sesos los informáticos para volver al sistema anterior y que no se actualice automáticamente… hasta que uno se conecta a internet y de un modo u otro se actualiza, mientras la Comunidad se queda en la versión anterior dificultándose esta tarea de registro.

En fin, habrá que seguir bregando con la situación, pues la Dirección General de Industria, Energía y Minas la respuesta de esta misma mañana es “cambie usted su versión del navegador”. Es absurdo y es remar a contracorriente, el mundo se actualiza y la Comunidad de Madrid te obliga a no hacerlo.

IMPORTANTE REPERCUSIÓN DE LA DENUNCIA DEL CONSEJO GENERAL DE COLEGIOS OFICIALES DE INGENIEROS INDUSTRIALES

El sistema de alertas al respecto de certificación energética nos arroja una repercusión bastante considerable en medios digitales de la noticia de la que nos hacíamos eco ayer.

La noticia está datada del 11 de julio, pero en estos dos o tres días ha sido difundida por muchos medios, europapress.es, finanzas.com, farodevigo.es, laopinioncoruna.es, idealista.com, 20minutos.es, etc.

Europapress tiene la noticia divida en dos partes el 11 de julio, una referida al Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales de Madrid y otra referida al Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales de Andalucía Occidental en lo que parece una toma de posición común de todos los Consejos Generales ante la problemática que se expone en dichas notas de prensa, donde se insta a que las Comunidades Autónomas tomen medidas al respecto.

Es absolutamente ilegal ofrecer una calificación energética predeterminada por la contratación de los servicios y es algo que debería perseguirse y sancionarse desde los organismos competentes, ya que es una vulneración del derecho de información de los consumidores y un estafa en toda regla, por muy claro que determinados inmuebles por año de construcción, orientaciones o la propia filosofía de la creación de la escala de calificación energética, puedan estar encuadrados en una letra u otra.

Se indica en estas noticias que el tiempo medio para la elaboración de los certificados es 6 u 8 horas y, nosotros desde aquí aseguramos que en muchos casos los informes nos llevan más tiempo, si repercutimos el desplazamiento, un par de horas de toma de datos in situ, tiempo de trabajo en despacho y de nuevo desplazamiento para hacer entrega de la documentación al propietario, para informes serios, de calidad y bien documentados el tiempo es de unas 10,5 horas por inmueble.

Adjuntamos los enlaces de Europapress.es

Los ingenieros industriales advierten de incumplimientos del decreto de certificación energética

Ingenieros industriales andaluces avisan del incumplimiento del decreto de certificación energética en inmuebles

NOTICIA DE INTERÉS

Adjuntamos enlace al artículo publicado en 20minutos.es donde el Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales denuncia las irregularidades que se están generando en torno a la certificación energética, principalmente la falta de visita de los técnicos a los inmuebles para la necesaria toma de datos.

Es prioritario que las Comunidades Autónomas desarrollen los procedimientos necesarios para poner en marcha los procesos de inspección independiente, así como las correspondientes sanciones y los registros públicos de técnicos habilitados competentes.

Está claro que estos pasos se darán pero cuando esto ocurra saldrán del mercado los especuladores, que están ahora mismo copándolo con tácticas que rozan las prácticas de abuso por posición predominante en el mercado, saldrán con los bolsillos llenos, con certificados deficientes y sin responsabilidad alguna.

Ojalá todos los Colegios Profesionales, Servicios Jurídicos de los mismos y Consejos Generales de Colegios unieran fuerzas para adoptar un frente común que no solo defienda y amparé la profesionalidad y responsabilidad de sus colegiados, ya que no solo es un mercado que se está dejando escapar para aquellos profesionales que real y legalmente pueden realizar estos trabajos, con la responsabilidad que ello conlleva, sino que además los mayores perjudicados son los propietarios de inmuebles que atraídos por precios bajos, condiciones facilonas y falta de información, pueden ser requeridos por certificados deficientes o nulos, con los problemas e incluso coste adicional que les puede suponer.

Ingenieros industriales advierten de que se incumple el decreto de certificación energética

ETIQUETAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DEFINITIVAS. CUESTIONES IMPORTANTES

Una vez hemos remitido en estos días una tanda importante de etiquetas de eficiencia energética definitivas, aunque a los interesados y colaboradores ya les hemos explicado algunas cosas importantes por correo electrónico, vamos a insistir en nuestros sitios en internet sobre los temas más importantes.

Estas etiquetas son un documento que goza de entidad OFICIAL y de carácter PÚBLICO, cualquier ciudadano puede verificar los datos si así lo desea y lo solicita a la administración.

Las Comunidades Autónomas tiene perfectamente habilitados y en funcionamiento el proceso de registro y generación de estas etiquetas (la inmensa mayoría), pero aún no está habilitado el proceso de inspección independiente de los informes de certificación, es decir, disponer de esta etiqueta NO SIGNIFICA QUE EL INFORME SEA CORRECTO, llegará un momento dentro de unos meses en que los informes de certificación energética pasarán los procesos y porcentajes de inspección que se determinen y, cualquier propietario de inmueble certificado puede ser requerido formalmente para aclarar o subsanar cualquier duda o error.

Muy importante, esta etiqueta debe ser impresa y conservarse junto con el informe de certificación energética como un documento importante más del inmueble.

En caso de compra venta, se debe transferir junto con toda la documentación del informe y el resto de documentación del inmueble. En caso de alquiler se debe poner a disposición de los inquilinos una copia de la etiqueta y recomendamos anexarla al contrato de arrendamiento.

Si el inmueble ya ha sido transferido en compra venta, como propietario que era en el momento de entrada en vigor del RD 235/2013 el propietario original, está obligado a entregar esta etiqueta al nuevo propietario. Recomendamos que se quede una copia o el archivo enviado por si acaso la administración le requiere en caso de revisión o inspección y, entregue una copia en la Notaría donde se realizó la transmisión para que se ocupen de hacérsela llegar al nuevo propietario. También recomendamos que se solicite un recibo de entrega de esta documentación.

Para finalizar, recordamos lo que dice el RD 235/2013 en su artículo 12, puntos 2 y 3, transcrito literalmente.

Art. 12.2 La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio. Deberá figurar siempre la etiqueta, de forma clara e inequívoca, si se refiere al certificado de eficiencia energética del proyecto o al del edificio terminado.

Art. 12.3 Se prohíbe la exhibición de etiquetas, marcas, símbolos o inscripciones que se refieran a la certificación de eficiencia energética de un edificio que no cumplan los requisitos previstos en este procedimiento básico y que puedan inducir a error o confusión.

Básicamente queremos indicarles a nuestros clientes pasados, actuales y futuros que disponen de la etiqueta energética, hagan uso de ella, la pueden imprimir a menor escala para que entre en sus anuncios o publicidad, pero cumplan con la legislación vigente y eviten problemas.

¡INCREÍBLE!. NOS COPIAN LA WEB DE MANERA LITERAL Y DESCARADA

No sabemos si sentirnos honrados o molestos. Nos hemos encontrado una web de reciente creación como no, de certificación energética (no daremos nombre, no merece espacio en nuestros sitios y mucho menos tras lo visto hoy) que usa para sus textos párrafos completos copiados literalmente, palabra por palabra y coma por coma de nuestra web.

Hay que ser original y cada cual buscar sus contenidos, su forma de conectar con el público, pero sobre todo respetar al prójimo, máxime cuando  hemos avisado desde hace tiempo que tenemos la marca y logotipo registrados en la Oficina Española de Patentes y Marcas y bien claro en las portadas de nuestros espacios en internet “queda prohibida la reproducción total o parcial de contenidos”.

Estudiaremos el caso y tomaremos las medidas legales oportunas, mientras tanto, nos sentiremos muy honrados por qué si nos copian significa que estamos haciendo las cosas bien y un buen trabajo.

CADENA SER. HOY POR HOY. DIARIO DE LA CRISIS (11 de junio de 2013)

En su momento, el 11 de junio, tras el corte en Diario de la Crisis de la Cadena Ser, adjuntamos el enlace al audio y a la web de Hoy por Hoy, pero la web de programa se va actualizando y, dejamos de estar en ella, así pues, adjuntamos pantallazo, que no deja de ser un bonito recuerdo.

NOTICIA DE INTERÉS

Adjuntamos enlace al artículo publicado en inmodiario.com donde vemos que ya hay medios y publicaciones que están dando eco y publicidad al régimen sancionador establecido por la Ley 8/2013 recién aprobada.

http://www.inmodiario.com/194/17132/incumplimos-normativa-sobre-certificacion-energetica.html